新竹縣親仁段、復(fù)中段兩處都更案招商,改善環(huán)境空間,活絡(luò)公有地再生功能(圖:新竹縣政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
新竹縣親仁段、復(fù)中段兩處都更案招商,改善環(huán)境空間,活絡(luò)公有地再生功能(圖:新竹縣政府)
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  • 新竹縣親仁段、復(fù)中段兩處都更案招商,改善環(huán)境空間,活絡(luò)公有地再生功能
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新竹縣政府為積極推動縣有閒置土地活化運(yùn)用業(yè)務(wù),透過都市更新以提高土地經(jīng)濟(jì)效益,2015年3月6日於新竹國賓大飯店、芙洛麗大飯店舉辦親仁段、復(fù)中段等兩處都更招商說明會,由於基地位於「文化中心南側(cè)及東光新村周圍」都市更新地區(qū)範(fàn)圍內(nèi),因此吸引近百位企業(yè)人士到場參與,邱鏡淳縣長出席向前來瞭解的廠商說明、歡迎,攜手改善環(huán)境空間,活絡(luò)公有地再生功能。
 
(圖:新竹縣政府)
招商說明會執(zhí)行單位龍邑工程顧問有限公司指出,招商的親仁段土地範(fàn)圍東側(cè)臨東大路一段、南側(cè)臨仁愛街50巷、西側(cè)臨仁愛街、北側(cè)臨世界街,面積11897.18平方公尺,其中私有土地有459平方公尺,而公有土地權(quán)屬為中華民國、新竹縣及新竹市,共有44筆土地,管理單位為財(cái)政部國有財(cái)產(chǎn)署、新竹縣政府、新竹市政府及國防部政治作戰(zhàn)局,公有土地占96.39%。
 
復(fù)中段574號等10筆土地公辦都更位於北大路及錦華街口東南側(cè)、曙光女中旁,土地面積3450.3平方公尺,縣有土地面積占99.44%,使用分區(qū)為第二種商業(yè)區(qū)81.4%及第二種住宅區(qū)18.6%。
 
由於區(qū)位條件佳,鄰近東大路由眷村博物館、影像博物館、鐵道藝術(shù)村、玻璃工藝館及世博臺灣館產(chǎn)創(chuàng)園區(qū)所構(gòu)成的文化藝術(shù)帶,還鄰近巨城購物中心、新竹火車站及東城門商圈,又鄰近優(yōu)質(zhì)住宅,並具有豐富的綠帶資源及完善的學(xué)區(qū)機(jī)能,坐擁絕佳的發(fā)展機(jī)能,兩場招商會座無虛席,探詢熱烈。
 
(圖:新竹縣政府)
新竹市錦華里長葉光宏在會上發(fā)言提問都更區(qū)範(fàn)圍,與此案推動的的確定性,以明確回覆里民的質(zhì)問,他對於窳陋的舊式公家宿舍長久無人居住,數(shù)年前還曾發(fā)生火災(zāi)部分已夷為平地的情況,對都更的規(guī)劃表達(dá)歡迎,希望在新穎的住商環(huán)境呈現(xiàn)下,提升該里附近的生活機(jī)能與公共服務(wù)。
 
邱鏡淳縣長感謝葉里長到場為里民反映心聲,指示財(cái)政處應(yīng)主動向里長解說,鄰近私有地爭取納入都市區(qū)範(fàn)圍,也請葉里長居中協(xié)調(diào)溝通,他親自回應(yīng)葉里長的問題,說明此案與新竹市政府經(jīng)過4年的籌劃推動,邁入招商作業(yè)階段即已確定實(shí)施,希望透過公有地公辦都更改善生活空間的成功經(jīng)驗(yàn),吸引更多住商配合加入,共同提升。
 
2都更土地申請期間自2015年2月17日至3月27日上午12點(diǎn),如有疑義應(yīng)於本月9日下午5點(diǎn)前以書面掛號郵遞或快捷郵件或自行送達(dá),向主辦機(jī)關(guān)請求釋疑,主辦機(jī)關(guān)對前項(xiàng)釋疑處理結(jié)果,於3月17日統(tǒng)一書面答覆,而為爭取有利的容積獎勵幅度,也提醒新制上限50%於2015年7月實(shí)施,計(jì)畫表送件日期宜作考量,另配合新竹市特殊之有限開發(fā)環(huán)境所推出之移入容積及停車空間獎勵,均較一般地區(qū)更具潛力。